Кто реконструировал электростанцию ​​Баттерси? Комплексный обзор

Баттерсиэлектростанция— одна из самых знаковых достопримечательностей Лондона, известная своей величественной архитектурой в стиле ар-деко и своим заметным присутствием на южном берегу реки Темзы. После прекращения работы электростанции в 1980-х годах массивное здание десятилетиями стояло заброшенным, что вызвало многочисленные предложения по реконструкции. Вопрос «Кто реконструировал электростанцию ​​Баттерси?» связан со сложным и масштабным проектом восстановления, который превратил это историческое место в динамичный многофункциональный комплекс. В этой статье рассматриваются ключевые игроки и вехи, связанные с реконструкцией электростанции Баттерси.

История электростанции Баттерси

Электростанция Баттерси была построена в 1930-х годах и работала до 1983 года. Она славилась не только своими четырьмя высокими дымовыми трубами, но и своей ролью в промышленной истории Лондона. После закрытия здание осталось неиспользованным и пришло в упадок. Различные попытки найти жизнеспособный план реконструкции застопорились на десятилетия из-за финансовых, плановых и логистических проблем.

Создание компании по развитию электростанции Баттерси

Процесс реконструкции набрал обороты, когда была создана Компания по развитию электростанций Баттерси (BPSDC). Этот консорциум, в состав которого входят государственный инвестиционный фонд Малайзии Sime Darby, застройщик SP Setia и Фонд обеспечения сотрудников Малайзии, приобрел этот объект в 2012 году. Их целью было сохранить культовую структуру, одновременно превратив объект в многофункциональный район с жилыми, коммерческими, торговыми и культурными помещениями.

Роль Симе Дарби и С.П. Сетиа

Sime Darby и SP Setia — два крупнейших застройщика Малайзии с обширным международным опытом. Их участие принесло необходимые финансовые возможности и опыт для решения сложной реконструкции. Sime Darby — крупный конгломерат с интересами во многих секторах, а SP Setia — известным устойчивым и инновационным городским развитием. Вместе они вложили миллиарды фунтов в проект Баттерси.

Ключевые партнеры-архитекторы и дизайнеры

В реконструкции также приняли участие несколько известных архитекторов и дизайнерских фирм. Компания Foster + Partners, возглавляемая сэром Норманом Фостером, сыграла значительную роль в генеральном планировании территории и проектировании ключевых зданий. Их внимание было сосредоточено на сочетании современной архитектуры с историческим индустриальным характером. Другие фирмы, такие как Gehry Partners Фрэнка Гери, получили заказ на создание фирменных элементов, в том числе новых башен на берегу реки, которые дополняют силуэт электростанции.

Роль лондонского района Уондсворт и органов планирования

Местные органы власти и органы планирования сыграли решающую роль в одобрении и поддержке реконструкции. Лондонский район Уондсворт тесно сотрудничал с застройщиками, чтобы обеспечить соответствие проекта потребностям сообщества, включая доступное жилье, общественные места и улучшение транспорта. Проект также соответствует более широкой лондонской стратегии восстановления южного берега и района Найн-Вязов.

Финансовые и инвестиционные партнеры

Помимо Sime Darby и SP Setia, несколько финансовых учреждений поддержали проект кредитами и инвестициями. Глобальные банки и инвестиционные фонды предоставили капитал для поддержки поэтапного строительства. Это финансовое сотрудничество имело важное значение для управления масштабом и длительными сроками реконструкции, которая, как ожидается, продлится более десяти лет.

Поэтапный подход к реконструкции

Реконструкция планировалась поэтапно, чтобы обеспечить непрерывный прогресс при одновременном управлении рисками. На первом этапе основное внимание уделялось восстановлению самого здания электростанции, включая структурный и внутренний ремонт. На последующих этапах были построены жилые квартиры, офисные помещения, магазины розничной торговли, новая пристройка к станции метро (Северная линия) и общественные парки.

Культурное и коммерческое возрождение

Целью реконструкции было не только сохранение исторической электростанции, но и создание культурного центра. На электростанции теперь расположены развлекательные заведения, рестораны и помещения для проведения мероприятий. Это коммерческое оживление привлекло предприятия и посетителей, внося свой вклад в местную экономику и культурный ландшафт Лондона.

Проблемы, преодолеваемые при редевелопменте

Проект столкнулся с многочисленными проблемами, в том числе со сложностью восстановления здания, внесенного в список памятников архитектуры II степени, восстановления окружающей среды и интеграции современной инфраструктуры. Юридические споры и смена собственников, предшествовавшие приобретению в 2012 году, задержали прогресс на годы. Однако нынешние разработчики преодолели эти препятствия благодаря инновационным разработкам и тесному сотрудничеству с заинтересованными сторонами.

Будущие перспективы и влияние

Реконструкция электростанции Баттерси продолжается, ее завершение планируется в течение следующих нескольких лет. После завершения строительства здесь появятся тысячи новых домов, офисных помещений и объектов общественного пользования. Проект рассматривается как модель возрождения города, сочетающая сохранение наследия с современными городскими потребностями.

Реконструкцию электростанции Баттерси возглавила компания по развитию электростанции Баттерси, в первую очередь под руководством малазийских застройщиков Симе Дарби и SP Setia. При поддержке архитекторов мирового класса, местных властей и финансовых партнеров проект превратил заброшенный промышленный объект в процветающий многофункциональный район. Эта амбициозная реконструкция сохраняет наследие Лондона, одновременно привнося новую жизнь и экономическую жизнеспособность в этот район, что делает его одним из самых значительных проектов возрождения в новейшей истории города.