谁重建了巴特西电源？全面概述

巴特西电源是伦敦最具标志性的地标之一，以其雄伟的装饰艺术建筑及其在泰晤士河南岸的显着地位而闻名。这座巨大的建筑在 20 世纪 80 年代停止作为电源运营后，几十年来一直被废弃，引发了无数的重建提案。 “谁重建巴特西电源？”的问题与一个复杂的大型重建项目相关，该项目将这一历史遗址转变为一个充满活力的综合用途开发项目。本文探讨了巴特西电源重建过程中涉及的关键人物和里程碑。

巴特西电源背景

巴特西电源始建于 1930 年代，一直运营到 1983 年。它不仅因其四个高耸的烟囱而闻名，还因其在伦敦工业史上的重要地位而闻名。关闭后，该建筑仍处于闲置状态，年久失修。由于财务、规划和后勤方面的挑战，寻找可行的重建计划的各种尝试数十年来一直停滞不前。

巴特西电源开发公司的成立

随着巴特西电源开发公司 (BPSDC) 的成立，再开发之旅获得了动力。该财团由马来西亚国家投资基金森那美 (Sime Darby)、房地产开发商 SP Setia 和马来西亚雇员公积金 (Employees Provident Fund of Malaysia) 于 2012 年收购了该地块。他们的愿景是保留标志性结构，同时将该地块改造成一个以住宅、商业、零售和文化空间为特色的综合用途社区。

森那美 (Sime Darby) 和实达 (SP Setia) 的角色

森那美 (Sime Darby) 和实达 (SP Setia) 是马来西亚两家最大的房地产开发商，拥有丰富的国际经验。他们的参与带来了必要的财务实力和专业知识来解决复杂的重建工作。森那美 (Sime Darby) 是一家涉足多个领域的大型企业集团，而实达集团 (SP Setia) 则以可持续和创新的城市发展而闻名。他们共同为巴特西项目投入了数十亿英镑。

主要建筑师和设计合作伙伴

重建项目还涉及几家知名建筑师和设计公司。由诺曼·福斯特爵士领导的福斯特建筑事务所在场地总体规划和关键建筑设计方面发挥了重要作用。他们的重点是将现代建筑与历史工业特征相融合。弗兰克·盖里 (Frank Gehry) 的盖里合伙人 (Gehry Partners) 等其他公司受委托设计标志性元素，包括与电源轮廓相得益彰的新河边塔楼。

伦敦旺兹沃思区和规划当局的作用

地方政府和规划部门在批准和支持重建方面发挥了至关重要的作用。伦敦旺兹沃思区与开发商密切合作，确保该项目满足社区需求，包括经济适用房、公共空间和交通改善。该项目还符合伦敦南岸和九榆树地区更广泛的重建战略。

融资及投资合作伙伴

除了森那美（Sime Darby）和实达集团（SP Setia）之外，还有多家金融机构通过贷款和投资支持该项目。全球银行和投资基金提供资金支持分期建设。这种财务合作对于管理重建的规模和漫长的时间表至关重要，重建预计将持续十多年。

分阶段重建方法

重建计划分阶段进行，以便在管理风险的同时不断取得进展。第一阶段的重点是修复电源建筑本身，包括结构维修和内部翻新。随后的阶段引入了住宅公寓、办公空间、零售店、新的地铁站扩建（北线）和公园。

文化商业振兴

重建的目的不仅是为了保护历史悠久的电源，也是为了创建一个文化中心。该电源现在设有娱乐场所、餐厅和活动空间。这种商业复兴吸引了企业和游客，为当地经济和伦敦文化景观做出了贡献。

重建过程中克服的挑战

该项目面临着诸多挑战，包括修复二级保护建筑、环境整治和整合现代基础设施的复杂性。 2012 年收购之前的法律纠纷和所有权变更导致进展延迟数年。然而，当前的开发商通过创新工程和强有力的利益相关者合作克服了这些障碍。

未来的前景和影响

巴特西电源的重建工作正在进行中，计划在未来几年内完成。竣工后，它将提供数千个新住宅、办公空间和公共设施。该项目被视为城市复兴的典范，平衡了遗产保护与现代城市需求。

巴特西电源的重建由巴特西电源开发公司牵头，主要由马来西亚开发商 Sime Darby 和 SP Setia 推动。在世界级建筑师、地方当局和金融合作伙伴的支持下，该项目将废弃的工业遗迹改造成繁荣的综合用途社区。这一雄心勃勃的重建项目保留了伦敦的遗产，同时为该地区注入了新的生机和经济活力，使其成为该市近代历史上最重要的重建项目之一。